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Votre plan ou dessin de chalet et maison bois
A quoi ressemble donc un plan d'avant projet de chalet ou maison en bois ?
(Volontairement, tous les détails ne figurent pas sur ces images.) Pas fou le dessinateur !
Une fois fini, vous aurez une maison dessinée pour votre terrain, qui tient compte des règles d'urbanisme et vous recevrez au minimum: (notez que tous les plans de votre maison vous appartiennent.
- Un plan du rez de jardin et de l'étage avec toutes les cotations
- Un plan du rez de jardin et de l'étage vierges pour dessiner vos réseaux ou autres aménagements
- Une vue en coupe avec les 4 façades et les surfaces de murs extérieurs et de toiture
- Un plan de masse avec l'implantation sommaire de la maison
Ces plans vous permettrons de contacter différentes sociétés pour faire jouer la concurrence.
Mais avant d'en arriver à ce stade, il y a toute la partie conception de votre maison bois, ou nous échangerons afin de trouver le plan de maison qui vous correspond, et à chaque fois je vous enverrai des informations pratiques et utiles comme la dimensions des meubles, les espaces de circulation.... Tout se déroule en plusieurs étapes, sans précipitation, vous êtes informés et pouvez intervenir et donner vos idées au jour le jour (encore heureux non?)
907 Votes
Mince j'ai caché toutes les dimensions ! Mais vous voyez le principe :)
Regardons ci-dessous un exemple de dessin (croquis) de maisons en bois.
Zut ! Il y a les dimensions mais ce plan de maison bois ne vous intéresse pas :)
Vous remarquerez déjà sur la vue de façade, que le plan comporte les cotations de toiture, idéal pour vos artisans; mais aussi les cotations des fenêtres, pratique si vous avez comme ici des fenêtres triangulaires. Pas d'erreur possible concernant la toiture entre les pourcentages et les degrés. Et connaissant le prix d'un m2 de toiture, c'est une bonne nouvelle.
Concernant le plan au sol: les dimensions principales y sont: extérieur, intérieur, fenêtres. L'emplacement des sanitaires est déjà prévu, le tout agrémenté de couleurs pour une meilleure lisibilité, mais aussi parce que c'est plus sympa.
Un avant projet peut aussi servir à consulter préalablement les services d'urbanisme.
Cette étape est utile surtout si votre terrain est classé dans une zone de protections des Architectes des Bâtiments de France. Mieux vaut les consulter avant de déposer un permis de construire, et éviter ainsi un refus: mais cela permet aussi de ne pas soumettre "36.000" plans aux artisans pour établir des devis qui ne correspondraient pas.
spécialiste du dessin de chalets et maisons en bois.L'exemple ci-dessus est typique: nous avons réalisés les premeirs plans avec le futur propriétaire, puis nous avon soumis un premier avant projet aux services de l'urbanisme, avec plans des façades, vue en coupe, détails des matériaux et un plan de masse.
Le projet initial était avec des façades recouvertes de bardage bois posé verticalement, une toiture en bac acier et des fenêtres de couleur gris anthracite. Notons que tout cela était autorisé par lesz règles de la commune.
Mais comme cette maison s'implante à côté de constructions existantes, les services compétents ont décidés que ce serait moitié crépi moitié bardage bois horizontal; que les menuiseries seraient blanches, et la toiture recouverte de tuiles plates.
Et si vous aviez soumis les plans tels quels aux constructeurs ?
Et bien il aurait fallu tout refaire, car le prix des matériaux n'est pas du tout le même. De même si le pemris de construire avait été déposé directement, cela aurait conduit à un refus au bout de deux mois, il aurait fallu tout refaire et attendre encore...
Résumons donc l'utilité de réaliser un avant projet de votre future construction en bois
Le plan d'avant projet de votre maison en bois sert à préparer au mieux votre projet. En faisant appel à un professionnel comme Perspectiva (moi donc) vous mettez toutes les chances de votre côté pour commencer sereinement et efficacement votre démarche de construction de maison bois (ou autre technique d'ailleurs). Vous transmettez des plans clairs et lisibles pour tous les intervenants. Chacun y trouve son compte.
Vous avez plus de temps pour étudier la conception de votre maison en bois, optimiser les coûts avec des conseils.
Ci dessus un intérieur en cours de réalisation par Maison Bois France constructeur de maisons en bois .
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Faire un dessin préalable de votre chalet ou maison bois est donc primordial avant de demander des devis pour savoir combien coûte une maison bois au M2. Cela vous évitera de perdre du temps en choisssant une maison standard de catalogue, puis en faisant des modifications, en sachant que le plan de base de cette maison ne sera peut être pas prévu pour cela. En effet l'on ne conçoit pas une maison de plain pied comme une maison avec étage ou mezzanine. Les plans de votre maison bois permettront d'adapter la future construction à son lieu d'implantation, mais aussi à vos habitudes de vie et vos souhaits d'aménagement et de décoration.
Ecrit par: Christophe, Perspectiva permis de construire maison bois.
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