Les plans et dessins de chalets et maisons en bois
Bonjour, bienvenue sur ce blog qui me tient à coeur, lisez bien (et oui) c'est important pour votre projet.
Parlons un peu du plan l'avant projet de votre maison bois.
Le début de l'aventure: Vous interrogez votre banque, et votre gestionnaire de comptes vous propose un prêt pour construire votre maison en bois, il vous donne une enveloppe globale que vous pourriez emprunter.
Vous pensez que c'est chouette, et vous avez raison. Mais comment débuter ? Combien coûte le terrain, la maison... comment bien répartir votre budget de construction et commencer votre projet de maison bois sereinement ?
Vous pensez que vous aller trouver un modèle de maison bois standard qui vous plaît chez un constructeur de maison bois et le tour est joué. Vous ne le savez pas encore, mais il est risqué de partir à l'aveuglette.
Vous commencez donc à chercher, et demandez des tas de catalogues et documentations pour avoir des plans gratuits et des prix de maison bois. Et enfin; ça y est, vous avez trouvé la maison en bois de vos rêves ! Tout semble parfait... même si vous savez qu'il y aura de légères modifications à apporter au plan existant, vous pensez que cela ne coûtera pas bien cher...
Est ce vraiment la bonne solution ? Car tout votre projet dépend de cette étape. Petit conseil:
La meilleure solution, croyez moi est de me contacter, pour vérifier préalablement et gratuitement 
que votre modèle de maison en bois choisi corresponde bien au règlement d'urbanisme dont dépend votre terrain !
Un exemple concret par l'image
La maison bois de gauche vous plaît avec son toit à 30 degrés ? Dommage.. votre P.L.U. impose un toit à 30 pourcents comme sur l'image de droite !
Il est donc inutile de perdre du temps à budgéter votre construction sur un plan qui ne correspond pas !
C'est bien joli tout cela, mais que propose Perspectiva de plus intelligent, rapide et sûr ?
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Faire des plans d'avant projet de votre chalet ou maison en bois.
A quoi sert un plan d'avant projet de maison ? A quoi ressemble t-il ? je vous explique cela très simplement.
Tout comme vous allez acheter votre smartphone, le vendeur vous demande la taille de l'écran, l'autonomie, le stockage... le constructeur de maisons en bois veut savoir la hauteur des murs pignons, la surface de toiture, l'emplacement des murs porteurs, la surface de bardage extérieur.... afin de vous proposer un devis gratuit pour votre maison. Normal non ?
Voici deux exemples de ce que reçoivent souvent les constructeurs pour chiffrage.
Vous comprenez mieux qu'il est impossible même de donner une idée du prix de maison bois ! Le premier plan n'indique qu'une seule cotation approximative, aucune idication du système constructif ni de la hauteur de toit.... en fait on dirait plus un Bob l'éponge avec des yeux qu'une maison :) Le deuxième plan est lui sur papier à carreaux, mais toujours pareil, aucune indication, pente et débord de toit...
Est on sûr que la maison rentre sur le terrain, en conformité avec les règles d'implantation définie par le P.L.U. ?
La réponse est NON :)
Ces plans peuvent donc suffir pour envoyer à votre dessinateur (moi par exemple), mais pas à un constructeur.
Posons nous quelques questions simples, d'une importance capitale et dessinons votre maison en bois sur-mesure.
- Quelle est la superficie de votre terrain, avec quelle orientation, quel accès ? Est il en lotissement ou pas ?
- Quelles sont les contraintes imposées par le P.L.U ? Distances par rapport aux limites séparatives en tout point de la construction ou avec un débord de toiture autorisé et non comptabilisé ? Quelle est la pente de toit autorisée ? Y a t'il des préconisations sur le rapport Hauteur/Largeur des ouvertures ? (oui cela arrive...souvent même)..
Il y à donc une multitudes de points à prendre en compte pour concevoir efficacement votre maison bois.
Heureusement que je suis là pour vous y aider.
Vous voulez du concret maintenant ?
- Vous contactez Perspectiva pour réaliser cet avant projet, même si vous n'avez pas encore le terrain
- Vous regardez dans mon catalogue de maisons bois parmi plus de 250 plans de maisons gratuits,
- Vous repérez un ou plusieurs modèles qui vous intéressent, ainsi que des idées de décoration sur d'autres modèles de maisons, même sur d'autres sites web,
- Nous commençons votre dessin de maison bois en prenant en compte l'aménagement idéal que vous aimeriez, mais également en commençant à adapter ce modèle à votre région (pente de toit, taille des fenêtres...),
- Nous abordons ensembles les différentes techniques de construction: ossature bois, madrier, poteaux-poutres, fuste, panneaux...
- Nous prenons le temps de voir tous les aménagements possibles, matérialiser les meubles et optimiser les espaces, ce qui conditionne grandement le prix final de votre maison en bois.
Une fois que votre projet vous plaît, nous vous remettons l'avant projet, afin de l'envoyer à vos artisans, votre constructeur de maison bois pour avoir tous les devis précis.
Tout ceci, rapidement et pour un tarif très abordable qui ne pénalisera pas trop vos finances et sera même très rapidement rentabilisé et amorti.
L'avantage est double: Premièrement tous les artisans se basent sur les mêmes plans clairs, lisibles, avec les cotations et une vue en coupe précise avec la surface de toiture, ainsi pas de risque d'erreur. Cette méthode est plus respectueuse: recevoir un document clair plutôt qu'un papier gribouillé, scanné et parfois illisible.
Deuxièmement vous avez déjà commençé la partie conception de votre maison en bois, dont dépendra votre bien être mais également votre budget, et prenez le temps de réfléchir. Vous recevez les devis, déterminez le montant exact des travaux de construction.
S'il faut effectuer des changements, nous les effectuerons ensemble, avant l'exécution du permis de construire de votre chalet ou maison bois
Un plan d'avant projet de votre future maison bois.
Un avant projet est avant tout un dessin de maison bois sur-mesure de ce que vous souhaitez, et qui va vous permettre de faire votre choix en matière d'aménagement intérieur, mais surtout dans un premier temps vous permettre d'obtenir tous les devis de votre future maison bois, et ainsi préparer au mieux votre budget de construction. Avec des plans précis, vous pourrez contacter plusieurs constructeurs de maisons en bois et faire jouer la concurrence en toute indépendance. Vous ne signez avec un constructeur de maison bois qu'une fois votre permis de construire obtenu. vous pouvez par exemple contacter Maison Bois France, qui réalise votre maison ou votre chalet bois avec une structure en Douglas Français, et qui pratique des prix très correct au vue de la qualité proposée.
Vite la suite avec un exemple d'avant projet de maison en bois Page suivante 
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Je vous propose des petits blogs d'informations sur la maison bois car je suis passionné par ces constructions, et j'aime le travail bien fait. Cela me semble nomal car nous parlons quand même d'une habitation, qui est toujours un grand projet, mieux vaut donc ne pas se rater. Votre dessinateur est basé dans le Lot et Garonne, mais travaille sur toute la France, peut être un précurseur du télétravail ! Votre permis de construire en ligne est très facile, nous avons tous de fabuleux outils numériques à notre disposition, et même un téléphone pour se parler. :) J'espère qu'à travers ces quelques conseils, vous comprenez l'importance d'avoir des plans d'avant projet précis pour votre future maison en bois, même si je ne fait pas cela gratuitement (il faut bien que je vive), ma prestation est très vite amortie, ne serait ce que si je vous fait économiser un seul M2.
Si vous êtes intéressé(e)s.. voici d'autres conseils:
L'extérieur de votre maison bois
Le plan de maison bois de moins de 100 M2
Plan de maison en bois standard ou sur-mesure
Une fenêtre dans chaque pièce de votre maison bois
Ecrit par: Christophe, Perspectiva design dessin de maison bois.
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